●所處板塊東森房屋:番禺區華南板塊
  ●上期售價:約1.6建築設計萬元/平方米
  ●目固態硬碟前售價:約2.1萬元/平方米
  ●點評:萬科歐泊2013年1月份推出時,95平方米的三房單位宿霧的均價約為1.8萬元/平方米,少量75平方米的兩房單位均價約為1.5萬元/平方米,當時的網簽均價為16390元/平方米。現推出的二期洋房產品,為約95平方米的帶衣帽間主套的三房單位,帶裝修均價約為2.1萬元/平方米,最低價為1.9萬元/平方米起。產品有所不同。
  廣州南站和萬博商圈規划出台後,該板塊附近的樓盤不斷升價。相比較而言,萬科歐泊屬於板塊內吳哥窟較高價位的樓盤,主要是由於樓盤鄰近規劃中的地鐵7號線,且小區內配套有幼兒園,還將引入省一級公辦小學市橋中心小學萬科紅郡分校。地理位置的便利和學位房優勢都是樓價上漲的重要因素。
  (張薇)
  張薇  (原標題:萬科歐泊:漲幅約23%)
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